Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3002, Miami, FL 33131 con MLS-A11854792

📍 901 Brickell Key Boulevard 3002, Miami, FL 33131

$825,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,076 Sqft / 99.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Impresionante residencia frente a la bahía en Carbonell en Brickell Key - una espaciosa residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños que ofrece 1,076 pies cuadrados de espacio habitable. Techos altos y ventanas de piso a techo enmarcan vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el icónico horizonte de Miami. Este condominio cuidadosamente diseñado cuenta con un diseño de concepto abierto ideal para la vida moderna, con una cocina elegante, amplias áreas de estar y comedor, y una gran suite principal con un vestidor con vistas al agua. Ubicado en la exclusiva Brickell Key, Carbonell ofrece comodidades de clase mundial que incluyen canchas de tenis, un centro de fitness de última generación, cancha de racquetball, sauna, piscina frente al mar, conserje, servicio de valet y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio Solicitado Anterior: $749,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $766.72
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2025 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,076 Sqft / 99.96 m²
Área Construida: 1,076 Sqft / 99.96 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 8
Ubicación del Nivel de entrada: 8
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 36
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,523.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3002, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 3002 UNDIV 0.2185% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24454-0796 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060640580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 12:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2025 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: BZG International, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 3002
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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