Propiedad Comercial en venta en 1028 SW 9th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A11855466
1028 SW 9th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
Oportunidad excepcional de inversión empresarial en el este de Little Havana, colindante con el vecindario de The Roads y a poca distancia a pie de Brickell, se encuentra esta posible mina de oro que históricamente ha estado licenciada como motel/hostal con licencia activa y operada una vez como casa de habitaciones. Ahora está vacante, habiendo sido completamente renovada por el propietario actual, este emblemático edificio puede volver a ser un negocio generador de ingresos. Con los permisos ahora todos cerrados, CU/CO renovado, recertificado a 40/10 años, estas 25 habitaciones y 9 baños en una configuración clásica de SRO (hotel de ocupación de habitación individual), donde los baños se comparten con otras unidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 SW 9th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
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Mexico
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