Apartamento en venta en 2351 W Preserve Way 305, Miramar, FL 33025 con MLS-A11855592

📍 2351 W Preserve Way 305, Miramar, FL 33025

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores
  • Comunidad de estilo resort cerca del centro comercial Pembroke Mall y Pembroke Gardens Shopping
  • Ubicación próxima a autopistas principales
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excelente para inversores. Comunidad de estilo resort asombrosa, cerca del centro comercial Pembroke Mall y Pembroke Gardens Shopping. También cerca de autopistas principales. Esta unidad es de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora dentro de la unidad, con un plano de piso dividido. Justo al lado del Clubhouse con una piscina hermosa, gimnasio y más. Oportunidad excelente para inversores. Comunidad de estilo resort asombrosa, cerca del centro comercial Pembroke Mall y Pembroke Gardens Shopping. También cerca de autopistas principales. Esta unidad es de 2 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora dentro de la unidad, con un plano de piso dividido. Justo al lado del Clubhouse con una piscina hermosa, gimnasio y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2025 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2351 W Preserve Way 305, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $462.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES AT MIRAMAR
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: N/A
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD RESIDENCES AT MIRAMAR CONDO UNIT 02-305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514119AA0330

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2025 8:41 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Preservación
Número de Calle: 2351
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.3''
Longitud: W81° 42' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11855592 Ver Propiedad en inglés MLS# A11855592
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