Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11856475
2899 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del intracostal, centro de la ciudad y atardeceres desde el balcón
- Pisos de losa recientes en cocina y baños
- Amplio vestidor
- Financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio está ubicado frente al mar. La propiedad ha sido renovada con una cocina y baño remodelados, pisos de madera y un aire acondicionado reciente. Recientemente pintado, este amplio apartamento tipo estudio en forma de "L" ha sido convertido en un dormitorio. Ofrece hermosas puestas de sol y vistas panorámicas desde el balcón del intracostal, el centro de la ciudad y la costa. La cocina y los baños cuentan con pisos de losa recientes. Espacios de estacionamiento disponibles por una tarifa anual a través de la oficina de administración. Se permiten mascotas con la documentación adecuada según la Asociación. Disfrute de la vida en el paraíso con el océano a solo unos pasos de su puerta y a poca distancia de las tiendas, restaurantes y teatros de Lincoln Rd. Triton ofrece dos piscinas, gimnasio, sala social y seguridad las 24 horas. ¡La recertificación de 50 años ha sido completada con nuevas ventanas de impacto! *Financiamiento del vendedor disponible*. Inquilinos hasta julio de 2025.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1420, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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