Casa en venta en 2940 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A11857135
2940 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa piscina enterrada y espacios al aire libre diseñados con cuidado
- El interior ha sido diseñado por un diseñador de interiores de Florida de primer nivel, con detalles de alta calidad en todo
- La propiedad se encuentra en el barrio muy solicitado de Schenley Park
- La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove y las principales vías de comunicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento privado disponible. Residencia de construcción completamente nueva con un diseño hermoso, ubicada en el barrio muy solicitado de Schenley Park. Esta casa cuenta con interiores diseñados por un diseñador de interiores de Florida de primer nivel, que muestra una atención excepcional al detalle y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El diseño abierto ofrece un flujo sin interrupciones con abundante luz natural, complementado por materiales mejorados y elementos de diseño refinados. La propiedad incluye una impresionante piscina enterrada y espacios al aire libre diseñados con cuidado, destacados por un atrio privado con paisajismo personalizado, lo que crea un entorno tranquilo y único. Un verdadero destacado en diseño y calidad, esta casa combina acabados de lujo con una ubicación privilegiada en Miami, a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove y las principales vías de comunicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2940 SW 63rd Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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