Apartamento en venta en 501 SE 6th Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11859670
501 SE 6th Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en condominio de agua frente en Sixth & Rio
- Cuatro dormitorios y tres baños con acabados de alta calidad
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y vistas espectaculares del río y el skyline
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina infinita, jacuzzi y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción y lista para ser entregada en 2026, esta hermosa residencia de cuatro dormitorios y tres baños se encuentra en Sixth & Rio, un condominio de agua frente de lujo y boutique perfectamente situado en la orilla del río Nuevo y rodeado entre el parque histórico Smoker Family y el barrio de legado de Rio Vista. Se puede caminar hasta lo mejor de Las Olas y el centro de la ciudad. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos de alta gama de Wolf y Sub-Zero, con armarios diseñados por Italkraft. La terraza en el techo ofrecerá una piscina con borde infinito, jacuzzi, cocinas de verano y cabañas, todas con vistas espectaculares del río, el skyline y el parque. Las comodidades adicionales incluirán un centro de fitness de última generación, un salón para propietarios de lujo, una suite de trabajo compartido y una sala de club con lounge al aire libre en el parque y el río. La galería de ventas está abierta de lunes a viernes y los fines de semana con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 SE 6th Avenue 403, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
