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Casa en venta en 246 SE 44th Street, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A11859907

📍 246 SE 44th Street, Cape Coral, FL 33904

$255,000.00

3 Dorm.

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el corazón de Cape Coral
Cocina actualizada
Lanai con pantalla
Patio exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en el corazón de Cape Coral, esta hermosa casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Situada a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y con acceso rápido a los puentes, disfrutarás de uno de los vecindarios más deseables de la ciudad. La propiedad cuenta con amplias áreas de estar, una cocina actualizada, un lanai con pantalla y un exuberante patio trasero. Ya sea que seas un comprador primerizo, inversor o estés buscando un refugio estacional, esta casa cumple con todos los requisitos. Fácil de mostrar, programa tu recorrido privado hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00

Precio original en que se listó: $298,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Características de la parcela: Lote interior, Lote normal

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1963

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,487.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 246 SE 44th Street, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cape Coral

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 2 PART 1 BLK 209 PB 10 PG 130 LOTS 23 + 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124523C4002090230

Zonificación: R1-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 246

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33904

Condado: Lee

Latitud: N26° 34' 11.8''

Longitud: W82° 2' 0.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11859907

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,933

Valor Promedio de Vivienda $347,100

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 58 años

Población 32,925

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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