Apartamento en venta en 1 Century Lane 202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11860760
1 Century Lane 202, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio y en las Islas Venecianas
- Residencia luminosa y ventilada en el segundo piso, perfectamente ubicada en el nivel de la cubierta de comodidades con acceso a la piscina, gimnasio y muelle frente a la bahía
- Diseño espacioso con un plano de piso dividido, pisos de mármol, cocina abierta remodelada y balcón envolvente amplio
- Ubicada en la bahía en el codiciado Belle Isle, este edificio boutique de 48 unidades ofrece conserje las 24 horas, vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami, sala para bicicletas y áreas comunes seguras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor opción de precio para una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio y en las Islas Venecianas, es esta residencia luminosa y ventilada en el segundo piso, perfectamente ubicada en el nivel de la cubierta de comodidades con escaleras que dan a la piscina, gimnasio y muelle frente a la bahía. Con un diseño espacioso y un plano de piso dividido, cuenta con pisos de mármol, una cocina abierta remodelada y un balcón envolvente amplio. Situada en la bahía en el codiciado Belle Isle, este edificio boutique de 48 unidades ofrece conserje las 24 horas, vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami, una sala para bicicletas y áreas comunes seguras. Se puede caminar hasta el Hotel The Standard, Sunset Harbor, Lincoln Road, Trader Joe's, o disfrutar del parque panorámico, el área de juegos y el parque para perros justo al otro lado de la calle. Una oportunidad rara de vivir en uno de los barrios más deseables de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Century Lane 202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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