Apartamento en venta en 19925 NE 39th Place 603, Aventura, FL 33180 con MLS-A11862209
19925 NE 39th Place 603, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las 22 viviendas que abarca un impresionante espacio de 3,050 pies cuadrados
- Vivienda en un edificio boutique de mediana altura con vistas impresionantes
- Cocina con barra de desayuno, encimeras de granito, estufa de gas y dos hornos
- Acceso a canchas de baloncesto, tenis y pickleball, gimnasio y spa de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las 22 viviendas que abarca un impresionante espacio de 3,050 pies cuadrados, esta exquisita vivienda en un edificio boutique de mediana altura ofrece una vida sin igual. Pasa a la luminosa y ventilada recepción, que te conduce a un amplio salón adornado con ventanas del suelo al techo, que proporcionan vistas impresionantes y una abundancia de luz natural. La cocina del chef cuenta con una barra de desayuno, encimeras de granito, una estufa de gas y dos hornos, y ofrece vistas de los hermosos atardeceres de Miami. Algunas de las comodidades del complejo incluyen canchas de baloncesto, tenis y pickleball, un gimnasio y spa de última generación, y restaurantes de clase mundial. La comodidad es lo más importante con comodidades como un ascensor privado, estacionamiento asignado y servicio de valet. Características adicionales incluyen una sala para bicicletas, almacenamiento privado y una piscina solo para la Bella Vista Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19925 NE 39th Place 603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
