Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11863203
17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad con terminaciones elegantes
- Acceso a amenities de 5 estrellas como piscinas oceanfront y servicio de playa
- Entrada de lobby privada para mayor privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia más barata de la línea 01 en el edificio. Disfrute de las vistas espectaculares que esta residencia de piso alto tiene que ofrecer. Alquilada por 25.000 dólares al mes hasta mayo de 2027. Cláusula de terminación de 120 días. Viva en lujo en el renombrado Resort Acqualina. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con dos terrazas privadas amplias con impresionantes amaneceres oceánicos y atardeceres de la ciudad. Ventanas de piso a techo llenan el interior de diseño abierto con luz natural, resaltando las terminaciones elegantes en toda la propiedad. Disfrute de amenities de resort de 5 estrellas que incluyen 3 piscinas frente al océano, servicio de playa, comida fina, spa, conserje y personal excepcional. La entrada de lobby privada proporciona una mayor privacidad. Una oportunidad rara para vivir en un estilo de resort refinado. La oficina de bienes raíces de Acqualina está en el sitio las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La unidad será pintada de acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor. La encimera de la cocina será cambiada al nivel Taj Mahal y de acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor. La puerta principal será cambiada de acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 4001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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