Apartamento en venta en 1861 N River Drive 11, Miami, FL 33125 con MLS-A11864258

📍 1861 N River Drive 11, Miami, FL 33125

$750,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • Ofrece vistas impresionantes del río Miami
  • La cocina gourmet cuenta con acabados de alta calidad y electrodomésticos Bosch
  • La residencia incluye dos estaciones de lavandería y dos espacios de garaje asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo excepcional en esta impresionante residencia de esquina de 3 dormitorios, 3 baños, que cuenta con vistas impresionantes del río Miami. Completamente rehecha con un diseño sofisticado, acabados importados y una artesanía meticulosa en toda la propiedad. La residencia muestra una cocina gourmet personalizada con acabados de alta calidad y electrodomésticos Bosch, baños elegantemente remodelados con recintos de ducha de vidrio sin juntas, hermosos pisos de losa, iluminación de diseño, puertas y hardware nuevas, y un sistema de climatización nuevo. Características adicionales incluyen dos estaciones de lavandería, dos espacios de garaje asignados y dos unidades de almacenamiento privadas. Idealmente ubicada en el distrito del río Miami, esta residencia excepcional ofrece un acceso conveniente a Coral Gables, Brickell, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 5:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida: 1,459 Sqft / 135.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Dique, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1861 N River Drive 11, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: TERRAZAS RIVERPARK VILLAG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT RIVER PH 11 UNDIV 0.4492530% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341242130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lakes (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de enero de 2026 11:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Primetime Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1861
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 2.4''
Longitud: W81° 47' 2.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11864258 Ver Propiedad en inglés MLS# A11864258
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