Casa en venta en 4220 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11864941

📍 4220 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$1,960,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,603 Sqft / 241.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta es una venta corta aprobada, sujeta a la aprobación del prestamista
  • La propiedad cuenta con 90 pies de amarre en aguas profundas con acceso directo al océano y sin puentes fijos
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con áreas de estar y comedor amplias, una cocina con comedor y un despacho incorporado
  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes del Club de Yates desde su oasis privado en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una venta corta aprobada, sujeta a la aprobación del prestamista. Experimente la verdadera vida en la orilla del agua en Lighthouse Point. Esta elegante casa de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en el barrio de las Islas Venecianas, y ofrece 90 pies de amarre en aguas profundas con acceso directo al océano y sin puentes fijos. El diseño de planta abierta cuenta con áreas de estar y comedor amplias, una cocina con comedor y un despacho incorporado. Afuera, disfrute de vistas impresionantes del Club de Yates desde su oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina y spa calentados, una cocina al aire libre con bar, una parrilla para barbacoa y una superficie plana. Perfecto para marineros y personas que disfrutan de recibir invitados por igual. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,960,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $752.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,603 Sqft / 241.83 m²
Área Construida: 3,056 Sqft / 283.91 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 NE 27th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 23 BLK 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317042630
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 3:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Group Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 4220
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 59.9''
Longitud: W81° 54' 53.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11864941 Ver Propiedad en inglés MLS# A11864941
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