Casa en venta en 3920 NE 30TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26087511

📍 3920 NE 30TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$2,295,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,526 Sqft / 234.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2.5 baños frente al agua con piscina
  • 90 pies de amarradero de agua profunda
  • Garaje para 3 autos, un lienzo en blanco para remodelación de lujo
  • Ubicación inmejorable frente al Club Náutico Lighthouse Point

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El paraíso de los navegantes se encuentra con un potencial infinito en Lighthouse Point. Construida en 2005, esta casa de piscina frente al agua de primera categoría con 4 dormitorios y 2.5 baños ofrece 90 pies de amarradero de agua profunda codiciado, convirtiéndola en el refugio perfecto para embarcaciones grandes con acceso directo al océano a través del cercano Inlet de Hillsboro. El interior lleno de luz exhibe un plano abierto realzado por techos abovedados, esquinas de paneles de yeso redondeados modernos y una suite principal expansiva diseñada para el máximo confort. Con un raro garaje para 3 autos, esta propiedad representa un lienzo en blanco perfectamente adecuado para una remodelación de lujo personalizada o un enfoque llave en mano, retoque y mudanza. Ubicación inmejorable justo a la vuelta de la calle del prestigioso Club Náutico Lighthouse Point. Trae tu barco y visión para experimentar la vida en el sur de Florida en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00
Precio original en que se listó: $2,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $908.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 12:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,526 Sqft / 234.67 m²
Área Construida: 3,608 Sqft / 335.19 m²
Área del lote: 9,007 Sqft / 836.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Aspiradora Central, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,377.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3920 NE 30TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,495,910.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 3 BLK 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317032560
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 12:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:54 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 3920
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 46.4''
Longitud: W81° 55' 3.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087511 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087511
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