Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 3007, Miami, FL 33131 con MLS-A11869979

📍 1300 Brickell Bay Drive 3007, Miami, FL 33131

$930,000.00
2 Dorm.
3 Baños
969 Sqft / 90.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio sofisticada en el barrio más deseable de Miami
  • Pisos de losa de mármol en toda la propiedad
  • Vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Brickell desde el dormitorio principal y el balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en este condominio sofisticado en el barrio más deseable de Miami. Espectacular 2 dormitorios, 2 baños y medio baño con pisos de losa de mármol. Vista impresionante de la bahía desde el dormitorio principal y el balcón y vista del skyline de la hermosa Brickell. Cocina y baños de alta calidad. Amenidades increíbles que incluyen piscina en la azotea, teatro, gimnasio de última generación, sala de vapor y sauna, clubhouse, una piscina de 50 pies para nadar con jacuzzi y cabañas y un sistema de estacionamiento automático robótico. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento, este hallazgo es muy raro en Brickell House. Oficina de administración en el lugar. Tiendas y restaurantes cerca. Se permiten alquileres mensuales y estacionales. Fácil de mostrar. Llame al agente de la lista

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00
Precio original en que se listó: $930,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $959.75
Ver más unidades mismo edificio: Brickell House en 1300 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2025 7:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 969 Sqft / 90.02 m²
Área Construida: 969 Sqft / 90.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 3007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,041.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELLHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELLHOUSE CONDO UNIT 3007 UNDIV 0.268527% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28283-3663
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391253170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2025 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 11:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tejeda Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 3007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.4''
Longitud: W81° 48' 34.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11869979 Ver Propiedad en inglés MLS# A11869979
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