Apartamento en venta en 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11871917
888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor y oportunidad en Coral Gables
- Condominio ideal para propietarios e inversionistas
- Balcón privado con vistas a la ciudad
- Amenidades estilo resort en Puerta de Palmas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor y oportunidad en Coral Gables! Este encantador condominio en Coral Gables es ideal tanto para propietarios como para inversionistas. La residencia está actualmente ocupada por inquilino en base mes a mes, con el inquilino requiriendo 30-60 días de aviso para desalojar. En el interior, disfrute de una cocina elegante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavandería en la unidad. Un balcón privado muestra hermosas vistas de la ciudad, mientras que el vidrio de impacto completo ofrece protección contra tormentas. Puerta de Palmas ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscina, sauna, spa/bañera caliente, centro de fitness, club, sala de billar, green de putt, área de BBQ/picnic, estacionamiento con valet, vestíbulo de conserje y más. Perfectamente ubicada a pocos pasos de Miracle Mile, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor. El vendedor ha pagado los cargos especiales, y el edificio está actualmente en proceso de completar sus mejoras de inspección de hitos. La propiedad puede ser financiada con tan solo 10% de entrada con un préstamo no-QM. Hable con Danny Martiney de Hipoteca GRA para más detalles. Información del contrato de arrendamiento del inquilino: actualmente mes a mes, a $2,600 por mes con un depósito de seguridad de $5,200. No se permiten mascotas, solo un ocupante en el contrato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
