Apartamento en venta en 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11871917
888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Coral Gables, ideal para propietarios y inversionistas
- Cuenta con una cocina elegante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavandería en la unidad
- Ofrece vistas ciudadanas desde un balcón privado y protección contra tormentas con vidrio de impacto
- La propiedad tiene acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, sauna, spa, centro de fitness y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor se encuentra con la oportunidad en Coral Gables. Este encantador condominio en Coral Gables es ideal tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. La residencia actualmente está ocupada por un inquilino en una base de mes a mes, con el inquilino requiriendo un aviso de 30-60 días para desocupar. Dentro, disfrute de una cocina elegante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavandería en la unidad. Un balcón privado muestra hermosas vistas de la ciudad, mientras que el vidrio de impacto completo ofrece protección contra tormentas. Puerta de Palmas ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, sauna, spa/baño de hidromasaje, centro de fitness, clubhouse, sala de billar, campo de práctica de golf, área de barbacoa/pícnic, estacionamiento con valet, lobby con conserje y más. Perfectamente ubicada a solo pasos de Miracle Mile, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor. El vendedor ha pagado las evaluaciones especiales, y el edificio actualmente se encuentra en el proceso de completar sus mejoras de inspección de hito. La propiedad puede ser financiada con tan solo el 10% de pago inicial con un préstamo no-QM. Hable con Danny Martiney de GRA Mortgage para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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