Apartamento en venta en 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11871917

📍 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134

$319,000.00
1 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor y oportunidad en Coral Gables
  • Condominio ideal para propietarios e inversionistas
  • Balcón privado con vistas a la ciudad
  • Amenidades estilo resort en Puerta de Palmas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valor y oportunidad en Coral Gables! Este encantador condominio en Coral Gables es ideal tanto para propietarios como para inversionistas. La residencia está actualmente ocupada por inquilino en base mes a mes, con el inquilino requiriendo 30-60 días de aviso para desalojar. En el interior, disfrute de una cocina elegante con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavandería en la unidad. Un balcón privado muestra hermosas vistas de la ciudad, mientras que el vidrio de impacto completo ofrece protección contra tormentas. Puerta de Palmas ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscina, sauna, spa/bañera caliente, centro de fitness, club, sala de billar, green de putt, área de BBQ/picnic, estacionamiento con valet, vestíbulo de conserje y más. Perfectamente ubicada a pocos pasos de Miracle Mile, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor. El vendedor ha pagado los cargos especiales, y el edificio está actualmente en proceso de completar sus mejoras de inspección de hitos. La propiedad puede ser financiada con tan solo 10% de entrada con un préstamo no-QM. Hable con Danny Martiney de Hipoteca GRA para más detalles. Información del contrato de arrendamiento del inquilino: actualmente mes a mes, a $2,600 por mes con un depósito de seguridad de $5,200. No se permiten mascotas, solo un ocupante en el contrato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.18
Ver más unidades mismo edificio: Puerta de Palmas en 888 Douglas Rd Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 S Douglas Road 1213, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PUERTA DE PALMAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PUERTA DE PALMAS CONDO UNIT 1213 UNDIV 0.3379402% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25822-4596 COC 26094-3811 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081141610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Douglas
Número de Calle: 888
Número de la Unidad: 1213
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.9''
Longitud: W81° 44' 39.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S