Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 2712, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11872449
4401 Collins Avenue 2712, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad
- Unidad completamente amueblada y equipada
- Opción de inscribirse en programa de alquiler hotelero para generar ingresos pasivos
- Amplio abanico de servicios y comodidades disponibles en el complejo Fontainebleau
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante propiedad de 1 dormitorio y 2 baños ofrece vistas espectaculares al océano, la bahía y la ciudad. La unidad viene completamente amueblada y equipada con una cama king, sofá cama, cocina completa y lavadora/secadora, lo que la convierte en una opción llave en mano ideal.
Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida vacacional con servicios completos. Existe la posibilidad de inscribirse en el programa de alquiler hotelero y recibir ingresos mientras no se encuentra en la propiedad. El resort Fontainebleau ofrece una variedad de servicios galardonados que incluyen restaurantes, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un moderno centro de fitness, así como una panadería, tiendas, salón de belleza de servicio completo y mucho más.
Las tarifas de mantenimiento cubren todos los servicios públicos, como aire acondicionado, internet, cable, electricidad, valet parking y desayuno diario gratuito en el salón de propietarios. Se invita a los interesados a hacer clic en el enlace del recorrido virtual para ver un video de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 2712, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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– Lisset
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