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Casa en venta en 1610 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10552189

📍 1610 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,599,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,111 Sqft / 289.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente reimaginada y rediseñada con un alto estándar de arquitectura y diseño moderno
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en los espacios de vida
Cocina epicúrea con electrodomésticos de alta calidad para aquellos que cocinan y reciben
Vestidor y baño inspirado en un spa en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia completamente reimaginada y rediseñada introduce un estándar elevado de arquitectura y diseño moderno en el codiciado enclave de Coral Ridge en E. Ft. Lauderdale. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para invocar un estilo de vida elevado. La luz natural inunda el plano de piso de concepto abierto donde múltiples espacios de vida son realzados por techos abovedados. La cocina epicúrea recién designada con electrodomésticos de alta calidad inspira a aquellos que cocinan y reciben. La suite principal presenta un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor personalizado. Puertas corredizas revelan un patio trasero tropical, una amplia zona verde y una piscina al estilo de un resort y estante para tomar el sol. Habitaciones para invitados con baño en suite, nueva fontanería hasta la calle, generador para toda la casa, tanque de propano de 500 galones, sin zona de inundación y más. Metros cuadrados según los planos del vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,599,000.00

Precio original en que se listó: $2,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $835.42

Precio de Cierre: $2,475,000.00

Transacción cerrada el: 20 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 2:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,111 Sqft / 289.02 m²

Dimensiones del lote e información: 100x119.9

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2015

Modelo del constructor: Updated One Story

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,907.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1610 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,756,910.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE 21-50 B LOT 7 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236020280

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 2:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de febrero de 2026 5:12 pm

Última modificación registrada: 21 de abril de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Middle River

Número de Calle: 1610

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 53''

Longitud: W81° 53' 7.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10552189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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