Casa en venta en 2400 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10548082
2400 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,893 metros cuadrados bajo techo
- 4 dormitorios con baño en suite y 4.5 baños
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y piso de losa en toda la propiedad
- Piscina de agua salada climatizada para entretenimiento y vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción de 2026 es verdaderamente impresionante en el muy solicitado Coral Ridge. Situada en un lote de esquina muy deseable, esta residencia moderna ofrece 2,893 metros cuadrados bajo techo, con un total de 3,654 metros cuadrados, y cuenta con 4 dormitorios, todos con baño en suite, 4.5 baños, un despacho privado y un garaje para 2 coches con tomas listas para vehículos eléctricos, además de estacionamiento adicional. Las características incluyen un techo de aluminio, pisos de porcelana española rectificada de 48x48, calentadores de agua sin tanque y sistemas de aire acondicionado dobles. La cocina de chef presenta electrodomésticos Thermador y Bosch con paneles personalizados, encimeras de piedra sinterizada, bar seco y fogón de inducción. Disfrute de una piscina de agua salada climatizada de 11 x 30 pies, ideal para entretenimiento y vida en el sur de la Florida. La casa se entregará lista para que usted instale cortinas y altavoces.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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