Casa en venta en 2517 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26015828
2517 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, además de un garaje para 2 autos
- La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos JennAir, cocineta de gas, enfriador de vino y una isla de cuarzo
- La suite principal ofrece un vestidor y un baño de estilo spa
- La propiedad cuenta con un patio cubierto, una cocina de verano y una piscina de agua salada de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Coral Ridge dentro del deseable distrito escolar de Bayview, esta impresionante casa con piscina reimaginada en 2023 ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 2 autos. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, cuenta con un diseño abierto con pisos de madera dura italiana, techos abovedados y acabados de diseñador. La cocina gourmet diseñada a medida incluye electrodomésticos JennAir, cocineta de gas, enfriador de vino y una isla de cuarzo. La suite principal ofrece vestidores diseñados a medida y un baño de estilo spa. Disfruta de la vida al aire libre con puertas corredizas de 10 pies que se abren a un patio cubierto, una cocina de verano y una piscina de agua salada de estilo resort calentada y enfriada. Características adicionales incluyen calentadores de agua sin tanque, conexión para generador, sistema de filtración de agua para toda la casa y aire acondicionado de 2 zonas. Vea la descripción completa en los comentarios adicionales. Ubicada en el corazón de Coral Ridge en una de las calles más deseables dentro del muy solicitado distrito escolar de Bayview, esta impresionante casa con piscina cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños y un garaje para 2 autos. Reimaginada en 2023, esta casa está diseñada para la comodidad y el entretenimiento. Cuenta con un diseño abierto completo con una cocina gourmet diseñada a medida con todos los "campanillos y silbatos", una puerta principal diseñada a medida, pisos de madera dura italiana, techos abovedados, luminarias de diseño, puertas de núcleo sólido, papel de pared de diseñador, baños diseñados a medida y más. No se ha escatimado en gastos. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos JennAir preparados para paneles, incluyendo una cocineta de gas, un refrigerador integrado, un enfriador de vino, encimeras de cuarzo con acabado de cuero, una isla central grande y abundante cabinetería. La suite principal ofrece un vestidor grande con elementos de diseño a medida, mientras que el baño inspirado en un spa cuenta con dos lavabos, accesorios de diseño, una ducha de paso y un water closet privado. Una hermosa habitación de lavandería proporciona almacenamiento adicional y comodidad diaria. Mientras que el garaje está completamente terminado con pisos de epoxi, sistema de almacenamiento, almacenamiento de pared de pizarra, un segundo refrigerador y cabinetería. Al salir a través de las puertas corredizas plegables de 10 pies de altura, se encuentra un patio cubierto espacioso con techo de 11 pies de altura con madera de tongue and groove, pantallas retráctiles, una cocina de verano con una parrilla Coyote, refrigeración, fregadero y encimeras de cuarzo. La piscina de agua salada de estilo resort rodeada de una cubierta de piscina de paver de mármol, puede ser calentada o enfriada y cuenta con varias áreas de asiento con sombrilla incorporada. Este patio trasero es fantástico y está diseñado para disfrutar durante todo el año. Características adicionales de la casa incluyen dos calentadores de agua sin tanque de gas, un tanque de propano de 1000 galones enterrado en el suelo, conexión para generador, sistema de filtración de agua para toda la casa Allini, un techo de 2 años con aislamiento de espuma, dos zonas de aire acondicionado, faroles de gas, iluminación de paisaje, jardinería de diseño y más. Venga y véalo por sí mismo. Esta no durará.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2517 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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