Apartamento en venta en 20400 W Country Club Drive 315, Aventura, FL 33180 con MLS-A11873094

📍 20400 W Country Club Drive 315, Aventura, FL 33180

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con vista al jardín
  • Condominio Biscaya de alta demanda
  • Para personas de 55 años en adelante
  • Cerca de tiendas, bancos, restaurantes, casinos, lugares de culto y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina, con vista al jardín, de dos niveles con 2 dormitorios y 2 baños ahora está disponible en el muy deseado condominio Biscaya. Nuestra comunidad es para personas de 55 años en adelante que buscan estar cerca de todo: tiendas, bancos, restaurantes, casinos, lugares de culto y por supuesto la playa. Esta unidad ofrece armarios de tamaño considerable, ventanas del piso al techo, pisos de losa de cerámica blanca de tamaño extra. El balcón cerrado que rodea la unidad es una bendición. Usted amará vivir aquí. Envíe un mensaje de texto al agente de la lista para una visita personal y oportuna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.39
Ver más unidades mismo edificio: Biscaya IV en 20400 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²
Área Construida: 1,083 Sqft / 100.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20400 W Country Club Drive 315, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BISCAYA IV CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 730
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYA IV CONDO UNIT BIV-315-3RD FLOOR UNDIV .7693% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R230053 CF 74R149785 OR 13900-3114 1188 1 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340410500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 6:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Baronoff Rlty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20400
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 56.5''
Longitud: W81° 51' 36''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11873094 Ver Propiedad en inglés MLS# A11873094
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