Negocio (empresa) en venta en 0 N Na, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11877842
0 N Na, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
Instalación de producción de empanadas de 2,300 pies cuadrados totalmente equipada en Hallandale Beach, FL. Aprobada por la FDA y BCPR con todos los permisos, servicios públicos y equipos de alta gama en su lugar para uso inmediato. Incluye licencia de asientos y flujo de trabajo optimizado para producir empanadas frescas, congeladas o envasadas al vacío. Ideal para copacking, etiqueta privada o expansión en el mercado mayorista de empanadas. Los inversores obtienen una configuración llave en mano, evitando costos iniciales y retrasos. Las características incluyen gas, electricidad, ventilación, campana, supresión de incendios, trampa de grasa, refrigerador walk-in, nuevos sistemas eléctricos y de agua caliente, y 3 unidades de aire acondicionado grandes. Opción de convertir 1,500 pies cuadrados en un restaurante o espacio para llevar.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 N Na, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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