Apartamento en venta en 1000 West Avenue 1515, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11878131
1000 West Avenue 1515, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el piso más alto de Mirador 1000
- Unidad remodelada en 2017 con cocina abierta y pisos de losa para un ambiente zen refinado
- Terraza amplia con vistas completas de la bahía y el atardecer sobre el skyline de Miami y las islas de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular unidad de un dormitorio y un baño en Mirador 1000, ubicada en el piso más alto, en la mejor línea del edificio. La unidad fue remodelada en 2017, cuenta con una cocina abierta y grandes losas de piedra para un ambiente zen refinado. La sala de estar es amplia, con persianas eléctricas, un vestidor espacioso y personalizado, y un sistema de control de aire acondicionado Nest. La terraza amplia muestra vistas completas de la bahía y del agua, con atardeceres espectaculares hacia el oeste sobre el skyline de Miami y las islas de Miami Beach. Las comodidades acaban de ser actualizadas por completo: una piscina al estilo de un resort, un baño de hidromasaje, una parrilla y un gran centro de fitness. No hay plaza de estacionamiento y el comprador debe pagar 38.000 dólares adicionales de gastos de cierre. La ubicación es privilegiada, al lado de Whole Foods y a poca distancia de cafeterías y restaurantes. El propietario también es dueño de la unidad 1516 de al lado y está dispuesto a venderla, lo que ofrece una oportunidad rara de combinarlas para obtener más de 1.700 pies cuadrados. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue 1515, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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