Apartamento en venta en 90 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12024114
90 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al este y al océano desde la propiedad
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y spa
- Ubicación privilegiada en el barrio de South of Fifth en Miami Beach
- Posibilidad de alquiler mensual, ideal para residencia principal, segunda vivienda, pied-à-terre o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua en The Yacht Club en el barrio muy solicitado de South of Fifth en Miami Beach. Despierta con vistas impresionantes al este y al océano desde South of Fifth, con hermosas vistas del amanecer. Disfruta de una vida de estilo resort en este edificio de servicio completo frente a la marina, que cuenta con un lobby atendido, conserje y servicios de valet, piscina climatizada frente a la bahía, centro de fitness, spa/sauna, salón, cancha de tenis, área de barbacoa en la orilla del agua, centro de negocios y mercado en el sitio. Perfectamente ubicado a lo largo del paseo marítimo y a solo unos pasos del parque South Pointe y la playa, con opciones de clase mundial para comer, cafeterías, deportes acuáticos, buceo, esquí acuático, compras y entretenimiento. Ideal como residencia principal, segunda vivienda, pied-à-terre o propiedad de inversión, con alquileres mensuales permitidos, lo que ofrece una rara flexibilidad y potencial de ingresos en South of Fifth. Disfruta de uno de los barrios más transitables de Miami Beach, con amenities de estilo de vida de lujo y acceso fácil a lo mejor de la vida en South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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