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Casa en venta en 1215 N Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11878264

📍 1215 N Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141

$6,950,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,664 Sqft / 340.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad frente al mar con 75 pies de frente a la bahía abierta
Vistas impresionantes y acceso directo al océano
Piscina de gran tamaño con permisos especiales
Amplia área de estar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Biscayne Point, una de las comunidades cerradas más exclusivas de Miami Beach! Esta rara propiedad frente al agua ofrece 75 pies de frente a la bahía con vistas impresionantes y acceso directo al océano, perfecto para la navegación y atardeceres. Listo para mudarse con una piscina de gran tamaño y espaciosa área de estar al aire libre, es ideal para el entretenimiento o relajarse en privacidad. Con un potencial infinito: agregar un segundo piso o construir una nueva residencia de lujo en este lote excepcional. A solo minutos de Bal Harbour, restaurantes de clase mundial y playas prístinas, esta casa combina estilo de vida, ubicación e inversión en uno de los vecindarios más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,950,000.00

Precio original en que se listó: $7,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,896.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de febrero de 2026 4:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,664 Sqft / 340.40 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Longitud del frente: 75

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,181.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 N Biscayne Point Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Biscayne Point

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Biscayne Point

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE POINT PB 14-35 LOT 28 BLK 10 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 19771-4011 06 2001 1 COC 25335-2054 01 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030012420

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de febrero de 2026 4:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2025 7:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 1:50 pm

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: US Realty Bureau, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne Point

Número de Calle: 1215

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 58.4''

Longitud: W81° 52' 10.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11878264

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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