Apartamento en venta en 2791 N Pine Island Road 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11879132

📍 2791 N Pine Island Road 301, Sunrise, FL 33322

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas de 55 años o más
  • Cuenta con numerosas comodidades como canchas de tenis, golf, billar, piscina climatizada y más
  • Ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una comunidad para personas de 55 años o más. Esta propiedad cuenta con numerosas comodidades incluidas, como canchas de tenis, golf, billar, piscina climatizada, bingo, teatro, espectáculos, fiestas, gimnasio, piscinas al aire libre en toda la comunidad, internet, cable, agua y mucho más. Está ubicado cerca de centros comerciales como Sawgrass Mills, y cuenta con acceso a todos los restaurantes, carreteras y hospitales cercanos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de marzo de 2026 9:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2791 N Pine Island Road 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 78 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 78 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 6168/827
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129BJ0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de marzo de 2026 9:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2025 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2791
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 35''
Longitud: W81° 43' 47.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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