Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3810, Miami, FL 33132 con MLS-A11881372
398 NE 5th Street 3810, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas directas a la bahía
- Terraza amplia frente a la bahía con piscina y jacuzzi
- Centro de fitness de dos pisos
- Servicio de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el lujo y la flexibilidad en la Unidad 3810 en The Elser Hotel & Residences, un condominio de 1 habitación y 1 baño en un piso alto, completamente amueblado, con impresionantes vistas directas a la bahía en el corazón del centro de Miami. Idealmente ubicado frente a Bayside Marketplace y a pasos del Kaseya Center, Miami Worldcenter y el MetroMover, esta residencia llave en mano es perfecta tanto para uso personal como para alquileres nocturnos. The Elser ofrece comodidades estilo resort, incluyendo una amplia terraza frente a la bahía con piscina, jacuzzi, parrillas y cine al aire libre, además de un centro de fitness de dos pisos, espacios de coworking, restaurantes en el lugar y servicio de conserjería las 24 horas. Con acceso a pie a tiendas, restaurantes, eventos y parques frente al agua, la Unidad 3810 es la oportunidad de estilo de vida e inversión ideal en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3810, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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