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Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2204, Aventura, FL 33160 con MLS-A11886195

📍 2750 NE 183rd Street 2204, Aventura, FL 33160

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,073 Sqft / 99.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

condominio de dos dormitorios y dos baños ubicado en el piso 22 del prestigioso edificio High Rise Commodore Plaza en Aventura
vistas impresionantes de la ciudad
estacionamiento cubierto incluido
ubicación privilegiada cerca de aeropuertos internacionales, escuelas de clase A, tiendas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de dos dormitorios y dos baños se encuentra ubicado en el piso 22 del prestigioso edificio High Rise Commodore Plaza en Aventura. Este apartamento presume de vistas impresionantes de la ciudad y se encuentra a solo minutos de la playa, ofreciendo tanto comodidad como elegancia. Es perfecto para cualquier persona que busque disfrutar de un estilo de vida sofisticado con vistas impresionantes. Se incluye estacionamiento cubierto. Cerca de aeropuertos internacionales. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de clase A, tiendas, restaurantes de alta calidad, el centro comercial Aventura Mall y Bal Harbor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.01

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 5:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,073 Sqft / 99.68 m²

Área Construida: 1,073 Sqft / 99.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,015.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2204, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 2204 22ND FLOOR UNDIV .151% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-5520 COC 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100135520

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 5:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2025 10:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 12:44 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2750

Número de la Unidad: 2204

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11886195

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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