Apartamento en venta en 9705 Collins Avenue 2304N, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11886589
9705 Collins Avenue 2304N, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas directas al Atlántico
- Puertas de vidrio de piso a techo que se abren a terrazas amplias para una vida interior y exterior sin interrupciones
- Servicio de playa privado, spa de clase mundial y servicio de mayordomo las 24 horas
- Ubicación perfecta frente a los famosos centros comerciales de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 2304N en el St. Regis Bal Harbour, un hogar de flujo que se ofrece raramente y que ofrece el estilo de vida frente al océano definitivo. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños muestra vistas directas del Atlántico hacia el este, con puertas de vidrio de piso a techo que se abren a terrazas amplias para una vida interior y exterior sin interrupciones. Disfrute de comodidades de clase mundial que incluyen servicio de playa privado, Spa Remède, comida fina, conserje y servicio de mayordomo las 24 horas. Perfectamente ubicada frente a los famosos centros comerciales de Bal Harbour, ofrece una sofisticación y comodidad sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9705 Collins Avenue 2304N, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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