Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 2909, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11886737

📍 1800 S Ocean Drive 2909, Hallandale Beach, FL 33009

$609,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Un dormitorio más un despacho con vistas increíbles al intracostal
  • La unidad está recién pintada
  • Lista para mudarse o alquilar de inmediato
  • Vistas al intracostal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CLUB DE PLAYA TRES UNIDAD 2909. UN DORMITORIO MÁS UN DESPACHO CON VISTAS INCREÍBLES AL INTRACOSTAL. LA UNIDAD ESTÁ RECién PINTADA Y LISTA PARA MUDARSE DE INMEDIATO O ALQUILAR DE INMEDIATO. POR FAVOR LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA VER LAS UNIDADES DE INMEDIATO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $560.77
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²
Área Construida: 1,086 Sqft / 100.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 2909, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 2909 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ2380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nizz Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 2909
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.5''
Longitud: W81° 52' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11886737 Ver Propiedad en inglés MLS# A11886737
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