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Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131 con MLS-A11887211

📍 1451 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131

$4,450,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,012 Sqft / 279.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de 270 grados de Brickell Avenue
Pisos de madera de alta gama
Iluminación LED ambiental
Armarios Rimadesio y acabados a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una obra maestra en el cielo en Echo Brickell. Esta impresionante residencia de 3,012 pies cuadrados combina dos unidades de 2 dormitorios en una casa sofisticada. Cuenta con 4 dormitorios (uno utilizado como oficina en casa), 3.5 baños, con la opción de agregar un cuarto baño completo. Cada pulgada está trabajada a la perfección, con pisos de madera de alta gama, iluminación LED ambiental, armarios Rimadesio y acabados a medida. Las vistas panorámicas de 270 grados de Brickell Avenue capturan la magia de la ciudad, impresionante de día, deslumbrante de noche. Con CUATRO espacios de estacionamiento asignados, la sofisticación se encuentra con la conveniencia. La unidad está alquilada hasta el 31 de agosto de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,450,000.00

Precio original en que se listó: $4,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 12:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,012 Sqft / 279.82 m²

Área Construida: 3,352 Sqft / 311.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2023

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,850.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 3903 UNDIV 1.127% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391281030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 12 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de noviembre de 2025 2:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 12:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 12:53 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: COSMORE Florida Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1451

Número de la Unidad: 3903

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 29.2''

Longitud: W81° 48' 27.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11887211

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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