Apartamento en venta en 1160 N Federal Highway 1018, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11887714

📍 1160 N Federal Highway 1018, Fort Lauderdale, FL 33304

$239,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del río y el océano desde el balcón
  • Amplia suite principal con vestidor y baño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante condominio de 1 dormitorio y 1 1/2 baños ubicado en East Point Tower. Al entrar, te encuentras con una cocina completa con electrodomésticos. A la derecha se encuentra el medio baño. Amplia área de sala de estar/comedor con mucha luz natural a través de las ventanas. Vistas magníficas del río y el océano desde el balcón. ¡Ideal para disfrutar! Enorme suite principal con vestidor y baño completo. Unidad perfecta para residir y hacerla tuya. Amplias comodidades disponibles para los residentes como piscina, gimnasio, centro comunitario y muelle para botes. ¡Ubicación céntrica! A minutos del centro de Ft Lauderdale, restaurantes locales y centro comercial. ¡No busques más! ¡Llama ahora para programar una visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1160 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de diciembre de 2025 9:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Seguridad: Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $985.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 N Federal Highway 1018, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $977.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 1018 PER CDO BK/PG: 5482/333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236AG2440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Elementary Magnet
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de diciembre de 2025 9:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2025 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de diciembre de 2025 8:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Rev Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 1160
Número de la Unidad: 1018
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19.2''
Longitud: W81° 52' 50.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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