Casa adosada (townhouse) en venta en 2218 NW 59th Way 63-B, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11889167

📍 2218 NW 59th Way 63-B, Lauderhill, FL 33313

$129,999.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PRECIO DE VENTA
  • RESIDENCIA DE ESQUINA DE DOS PISOS
  • VENTANAS DE IMPACTO
  • 1 ESPACIO DE GARAGE + ESTACIONAMIENTO ADICIONAL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO DE VENTA!!! ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!! TU INVERSIÓN! VENTA DE PROPIEDAD EN ESTADO ACTUAL!!!!! Perfecta como una residencia principal en marcha o inversión, esta residencia de esquina de dos pisos en HabitatII ofrece 2/1.5., ventanas de impacto, la propiedad también incluye 1 espacio de garaje más estacionamiento adicional. Ubicada convenientemente. Actualmente ocupada por inquilinos / contrato finaliza el 1 de octubre. Las visitas están disponibles solo los lunes/miércoles y viernes. Solo con cita. Por favor, no moleste a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,999.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,468.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2218 NW 59th Way 63-B, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: HABITAT II PHASE IV CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HABITAT II PHASE IV CONDO UNIT B BLDG 63 PER CDO BK/PG: 5085/459
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126AB2700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 59th
Número de Calle: 2218
Número de la Unidad: 63-B
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 13''
Longitud: W81° 46' 19.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889167 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889167
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