Apartamento en venta en 1100 Colony Point Circle 504, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11890140
1100 Colony Point Circle 504, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del lago desde el balcón con pantalla
- Pisos de vinilo
- Toques modernos
- Lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio rebajado. Se ofrece este acogedor y hermoso apartamento de 1 dormitorio + estudio (convertido en segundo dormitorio con armario y baño completo) en la codiciada comunidad Colony Point para mayores de 55 años, con impresionantes vistas al lago desde el balcón con pantalla. El inmueble cuenta con pisos de vinilo, toques modernos y lavadora y secadora en la unidad. La asociación de propietarios incluye agua, cable básico y comodidades estilo resort: piscina, jacuzzi, canchas de tenis, racquetball, gimnasio, sauna, billar, biblioteca, teatro y casa club. Se requiere un 20% de pago inicial para la asociación de propietarios. Ubicación conveniente cerca de hospital, centros comerciales y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Colony Point Circle 504, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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