Oficina Almacén en venta en 10890 NW 17th Street 138, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11892096
10890 NW 17th Street 138, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Acceso las 24 horas y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en el almacén
- Perfecta para propietarios que la utilicen o para inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina y almacén en condominio en el Centro Comercial Dolphin, ofrecida a 665.000 dólares. Oportunidad excepcional de poseer un condominio de oficina y almacén completamente terminado, ubicado en el prestigioso Centro Comercial Dolphin en Doral. Esta unidad de 1.144 pies cuadrados cuenta con un área de recepción profesional, varias oficinas privadas, sala de conferencias y un almacén espacioso con techos altos y una puerta de enrollar para una carga fácil. Perfecta para propietarios que la utilicen o para inversionistas, la propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de tipos de negocios. Está ubicada estratégicamente cerca de autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Miami y a poca distancia a pie del Centro Comercial Dolphin. Amplio estacionamiento, acceso las 24 horas y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas hacen de esta una elección inteligente en uno de los parques empresariales más buscados de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10890 NW 17th Street 138, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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