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Casa en venta en 755 Blue Road, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11893949

📍 755 Blue Road, Coral Gables, FL 33146

$5,650,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,575 Sqft / 517.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 6,264 pies cuadrados en total en la exclusiva vía fluvial de Coral Gables
La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños en un lote de 20,050 pies cuadrados
La cocina gourmet presenta armarios personalizados, una isla impresionante y electrodomésticos de alta calidad
La residencia ofrece acceso exclusivo al nuevo Parque de la Ciudad y proximidad al Club de Campo Riviera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la elegancia contemporánea en esta impresionante residencia de 6,264 pies cuadrados en total en la vía fluvial de Coral Gables, muy codiciada. Situada en un lote de 20,050 pies cuadrados, esta obra maestra de 5 dormitorios y 5.5 baños combina el diseño moderno con una vida interior y exterior sin esfuerzo. Los interiores iluminados por el sol fluyen sin problemas hacia los espacios al aire libre serenos, creando un equilibrio perfecto de estilo y comodidad. La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, una isla impresionante y electrodomésticos de alta calidad, ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Los detalles refinados incluyen una gran escalera de mármol, vidrio de impacto y una amplia sala de familia/juegos con bodega de vino y bar húmedo. Al aire libre, se ofrecen una piscina de agua salada climatizada, un hogar de fuego, una cocina de verano y un muelle privado con elevador de barco. Disfruta de acceso exclusivo al nuevo Parque de la Ciudad y de la proximidad al Club de Campo Riviera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,650,000.00

Precio original en que se listó: $6,275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,013.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 9:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,575 Sqft / 517.93 m²

Área Construida: 6,264 Sqft / 581.94 m²

Dimensiones del lote e información: 20,050

Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Arqueado, Tragaluz(s)

Lavandería: Lavadero

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,723.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 755 Blue Road, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIV SEC PT 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PART 1 REV PB 28-31 LOT 1 BLK 27 LOT SIZE 14600 SQ FT OR 19392-0237 12/2000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200222660

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 2:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 9:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:10 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue

Número de Calle: 755

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33146

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 39.1''

Longitud: W81° 43' 52''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11893949

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $124,712

Valor Promedio de Vivienda $1,141,800

Renta Promedio $2,774/mes

Edad Promedio 22 años

Población 18,861

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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