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Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street LPH5, Aventura, FL 33180 con MLS-A11894786

📍 3400 NE 192nd Street LPH5, Aventura, FL 33180

$399,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,361 Sqft / 126.44 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la planta 22 del Mystic Pointe Tower 600
Ofrece vistas panorámicas y una atmósfera luminosa y abierta
Cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y ventanas y puertas de vidrio corredizas
Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y a pocos minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora reubicada para reflejar la condición actual del mercado, esta elegante residencia de esquina inferior en Mystic Pointe Tower 600 se encuentra en la planta 22 y ofrece vistas panorámicas. El interior espacioso cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y está lleno de luz natural que proviene de ventanas y puertas de vidrio corredizas grandes, creando una atmósfera luminosa y abierta. La unidad ha sido recién pintada para tener un aspecto limpio y actualizado y está lista para toques personales. Es una excelente opción para inversores ya que se permiten alquileres de inmediato, o para compradores que buscan personalizar un hogar elegante. Disfrute de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness, piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball, y acceso a la marina. Tiene persianas de acordeón en toda la propiedad. Se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y a pocos minutos de la playa. Vendedor motivado. ¡Es una oportunidad que no se puede perder!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 6:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Área Construida: 1,361 Sqft / 126.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,626.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street LPH5, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,286.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600 C

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT LPH5 A/K/A/ UNIT 2205 UNDIV 0.4171 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/A/U 30-2202-031-0990 OR 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020310990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 6:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2025 7:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 5:32 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: 192nd

Número de Calle: 3400

Número de la Unidad: LPH5

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 15.2''

Longitud: W81° 52' 1.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11894786

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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