Apartamento en venta en Eagle Beach Aruba Eagle B NE Eagle Beach PH I, FL con MLS-A11895517
Eagle Beach Aruba Eagle B NE Eagle Beach PH I, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes de 180 a 360 grados desde Eagle Beach hasta Palm Beach, el Santuario de Aves Silvestres y el Faro de California
- Cuenta con tres dormitorios y tres baños y medio, cada suite funciona como un retiro privado con su propio baño en suite
- La residencia es ideal para vivir con lujo y también ofrece un gran potencial de ingresos por inversión
- La propiedad cuenta con un diseño caribeño moderno, una rara fusión de arquitectura, comodidad y belleza panorámica en una de las direcciones más codiciadas de Aruba
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oportunidad de inversión en Aruba en la mejor ubicación, PHI es la joya de la corona de Atlantic 360 Residences, la unidad de esquina más grande y privada del edificio, que ofrece vistas impresionantes de 180 a 360 grados que se extienden desde Eagle Beach hasta Palm Beach, el Santuario de Aves Silvestres y el Faro de California. Ofrece tres dormitorios y tres baños y medio, cada suite funciona como un retiro privado con su propio baño en suite. Una de las suites principales incluye un balcón privado con vistas al océano. El plano de la planta se adapta cómodamente a hasta 12 invitados, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto para vivir con lujo como para el potencial de ingresos por inversión. PH-I es la cumbre del diseño caribeño moderno, una rara fusión de arquitectura, comodidad y belleza panorámica en una de las direcciones más codiciadas de Aruba. El ático I es la joya de la corona de Atlantic 360 Residences, la unidad de esquina más grande y privada del edificio, que ofrece vistas impresionantes de 180 a 360 grados que se extienden desde Eagle Beach hasta Palm Beach, el Santuario de Aves Silvestres y el Faro de California. Este ático duplex excepcional abarca aproximadamente 2.280 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado, complementado por una terraza en la azotea diseñada para entretenimiento isleño elegante. Las paredes de vidrio de piso a techo llenan la residencia de luz natural, enmarcando horizontes turquesa interminables y atardeceres vibrantes de Aruba. El nivel principal cuenta con una cocina italiana de concepto abierto equipada con electrodomésticos Foster y un refrigerador Siemens, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor con muebles de diseño personalizados en todo. Una escalera de madera y vidrio escultórica conduce a la terraza superior, donde los residentes pueden cenar, descansar y entretenerse bajo las estrellas en completa privacidad. Ofrece tres dormitorios y tres baños y medio, cada suite funciona como un retiro privado con su propio baño en suite. Una de las suites principales incluye un balcón privado con vistas al océano. El plano de la planta se adapta cómodamente a hasta 12 invitados, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto para vivir con lujo como para el potencial de ingresos por inversión. Atlantic 360 Residences es un desarrollo boutique ubicado a pocos pasos de la premiada Eagle Beach, que ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita en la azotea, un centro de fitness, estacionamiento cubierto y seguridad las 24 horas. El ático I representa la cumbre del diseño caribeño moderno, una rara fusión de arquitectura, comodidad y belleza panorámica en una de las direcciones más codiciadas de Aruba.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Eagle Beach Aruba Eagle B NE Eagle Beach PH I, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
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– Taymi
Estados Unidos
