Casa en venta en 3577 Charles Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11896154

📍 3577 Charles Avenue, Miami, FL 33133

$1,180,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los vecindarios más deseables de Miami
  • Potencial ilimitado para personalización
  • Acceso fácil a Coral Gables, Brickell y el centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Encantadora casa en Coconut Grove! Situada en uno de los vecindarios más deseables de Miami, esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 1 baño, bien mantenida, se encuentra en un terreno de 5,000 pies cuadrados y ofrece un potencial ilimitado. Disfrute de lo mejor del estilo de vida en Coconut Grove, a solo minutos de tiendas exclusivas, cafeterías, restaurantes y bares. Su ubicación céntrica brinda fácil acceso a Coral Gables, Brickell y el centro de Miami. Una oportunidad perfecta para aquellos que buscan personalizar una casa en una de las comunidades más buscadas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,053.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 12:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3577 Charles Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 11 BLK 34 LOT SIZE 50.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210076200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de junio de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 12:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Charles
Número de Calle: 3577
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 32.8''
Longitud: W81° 44' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11896154 Ver Propiedad en inglés MLS# A11896154
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