Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 1408, Miami, FL 33130 con MLS-A11896819

📍 88 SW 7th Street 1408, Miami, FL 33130

$639,990.00
1 Dorm.
2 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas espectaculares de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Amueblada y lista para entrar, incluyendo todos los muebles y accesorios
  • Acceso directo a centro comercial y servicios de conserjería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO PARA VENDER. FABULOSO CONDOMINIO AMUEBLADO LISTO PARA ENTRAR. Vive, trabaja y experimenta el estilo de vida vibrante de Miami en el corazón de Brickell en Brickell City Centre con vistas espectaculares de la ciudad. Espaciosa y luminosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños diseñada profesionalmente por la reconocida diseñadora de interiores sudamericana Mari Cooper. Cuenta con techos altos, armarios italianos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Bosch, baños inspirados en spas y pisos de mármol. Se vende completamente amueblada, incluyendo todos los muebles, obras de arte, esculturas, decoración, utensilios de cocina, ropa de cama y accesorios. Simplemente trae tus pertenencias personales y entra directamente. Cuenta con conserjería, piscina, gimnasio, spa, sauna, área de barbacoa, sala social, sala para niños, café, servicio de valet y acceso directo al centro comercial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,990.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.79
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,785.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 1408, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 1408 UNDIV 0.099329% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2025 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 1408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11896819 Ver Propiedad en inglés MLS# A11896819
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