Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4514, Miami, FL 33132 con MLS-A11896904
159 NE 6th Street 4514, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 45 y ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Cuenta con un diseño moderno y cómodo, con una distribución abierta y ventanas de piso a techo
- La propiedad incluye una cocina europea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta calidad
- Se encuentra ubicada en una de las torres más vibrantes de Miami, permitiendo alquileres diarios y ofreciendo comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada desde el piso 45 en esta residencia de un dormitorio completamente amueblada que ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía. Diseñada para el confort moderno, cuenta con una distribución abierta con ventanas de piso a techo, una cocina europea elegante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta calidad y un balcón privado ideal para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Ubicada en una de las torres más vibrantes de Miami que permite alquileres diarios en Airbnb, es perfecta para uso personal o inversión. Disfruta de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina infinita, un spa, un salón en la azotea, un centro de fitness, espacios de trabajo compartido y un servicio de valet las 24 horas, a solo unos pasos del Miami Worldcenter, Brightline, Kaseya Center y la vida nocturna de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4514, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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