Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2308, Aventura, FL 33160 con MLS-A11897214
2750 NE 183rd Street 2308, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1,268 pies cuadrados en una ubicación privilegiada
- Cuenta con una gran área de sala y comedor, una cocina espaciosa con vistas espectaculares y un balcón privado
- Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado y está convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y el centro comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio espacioso y luminoso de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,268 pies cuadrados en una ubicación privilegiada. Presenta una gran área de sala y comedor, una cocina espaciosa con vistas espectaculares y un balcón privado. La suite principal incluye un baño en suite y un gran vestidor para máximo confort y almacenamiento. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado. Está convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y el centro comercial Aventura. El edificio ofrece las mejores comodidades: piscina climatizada, centro de acondicionamiento físico, sauna, seguridad las 24 horas y conserje. El cable básico y el agua están incluidos. La lavandería dentro de la unidad es una comodidad adicional. La unidad actualmente está alquilada hasta diciembre, con la opción de renovar por un año adicional, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para inversores como para futuros usuarios finales. Se requiere un pago inicial del 20 por ciento. Fácil de mostrar. No pierda esta oportunidad de poseer un condominio impresionante y cómodo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2308, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
