Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place PH12, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11898158

📍 1300 Saint Charles Place PH12, Pembroke Pines, FL 33026

$204,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

El Pent House más hermoso, lujoso y completamente renovado en la activa comunidad de Park Place para mayores de 55 años. No hay otro PH en la esquina del edificio con mejoras tan encantadoras, solo trae tus maletas y comienza a vivir en la casa de tus sueños. 2 habitaciones, baños nuevos, 1 baño completamente adaptado para discapacitados, cocina de concepto abierto, pisos de madera laminada en todo el lugar. Hermosa terraza con suelos de mármol rústico y vista de 180 grados sobre el campo de golf y los Everglades. Unidad de aire acondicionado de menos de 6 años. Calentador de agua inteligente. Todas las ventanas son a prueba de impactos. Piscina, sala comunitaria y de hobbies, parque al aire libre con equipos diseñados para personas mayores, 3 canchas de tenis, 1 cancha de pickleball. Sendero de 1 milla para trotar/ciclismo. Cerca del Pembroke Lakes Mall. Una comunidad muy segura, contigua al campo de golf, por lo que puedes adquirir una membresía a un precio especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $204,000.00
Precio original en que se listó: $204,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2025 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place PH12, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $824.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Place Condo
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. TWO UNIT PH12 AKA UNIT 812 PER CDO BK/PG: 7645/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AC1620

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2025 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de noviembre de 2025 8:32 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Partners Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: PH12
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 5.5''
Longitud: W81° 43' 4.9''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898158 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898158
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