Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place 202, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12063029

📍 1300 Saint Charles Place 202, Pembroke Pines, FL 33026

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más con excelentes comodidades
  • Cuenta con cuatro piscinas climatizadas, canchas de tenis, senderos para caminar y andar en bicicleta, una sala de billar, tenis de mesa y variedad de actividades sociales
  • La residencia de 2 dormitorios y 2 baños presenta una cocina actualizada con armarios de madera y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más con excelentes comodidades, incluyendo cuatro piscinas climatizadas, canchas de tenis, senderos para caminar y andar en bicicleta, una sala de billar, tenis de mesa y variedad de actividades sociales. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños presenta una cocina actualizada con armarios de madera y encimeras de granito, un baño para invitados renovado y pisos de losa en toda la zona de vivir principal. El balcón privado incluye persianas contra huracanes para una mayor protección. La asociación requiere que el residente más joven tenga 19 años, 20 por ciento de pago inicial, no se permiten mascotas, y un puntaje crediticio de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place 202, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $701.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. TWO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 7645/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AC0200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 10:49 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 10:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Ancara Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 5.5''
Longitud: W81° 43' 4.9''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063029 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063029
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