Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12050572
1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al lago en la comunidad con portón Colony Point para personas de 55 años o más
- Cocina gourmet nueva con encimeras de granito
- Baños remodelados con acabados de buen gusto
- Vestidor grande en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una hermosa y totalmente remodelada apartamento de 2 habitaciones y 2 baños con vista al lago en la deseable comunidad con portón Colony Point para personas de 55 años o más. Cuenta con una cocina gourmet nueva con encimeras de granito, baños remodelados con acabados de buen gusto, suite principal con un gran vestidor, pisos de losa en toda la propiedad, recién pintada, lavadora y secadora dentro de la unidad, porche con pantalla que da al lago, unidad de aire acondicionado más nueva y calentador de agua sin tanque. Disfrute de todas las comodidades en esta comunidad de estilo resort, que incluye clubhouse, teatro, mesas de billar, piscina, jacuzzi interior, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y raquetbol, shuffleboard, muelles para kayak, biblioteca, sendero para correr, lago, portón con guardia las 24 horas del día, servicio de transporte y más. Está cerca de centros comerciales, carreteras principales, el centro comercial Pembroke Pines, el hospital Memorial, fácil de mostrar con Supra ELBX.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle 102, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
