Apartamento en venta en 900 Saint Charles Place 621, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12055034
900 Saint Charles Place 621, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al campo de golf más hermosas en la comunidad
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado
- Vistas panorámicas impresionantes del campo de golf
- Incluye todos los electrodomésticos nuevos y nunca utilizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las mejores vistas al campo de golf en la comunidad. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado, que cuenta con vistas panorámicas impresionantes del campo de golf, electrodomésticos completamente nuevos y nunca utilizados, persianas de lujo en toda la propiedad y mucho espacio de armario. La unidad 612 ha sido mantenida con cariño como un refugio estacional, este condominio ha sido apenas habitado y se encuentra en condiciones excepcionales. Todo el mobiliario está incluido sin costo adicional, si se desea, lo que lo convierte en una oportunidad verdaderamente lista para mudarse. Ubicado en una comunidad de estilo resort con portón para personas de 55 años o más, disfrutará de amenities excepcionales que incluyen piscinas, canchas de tenis, un clubhouse, sala de juegos, billar, sala de bridge, café de internet, área de barbacoa/pícnic que se puede reservar para reuniones de hasta 50 invitados, y facilidades de lavandería en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado F63, una unidad de almacenamiento privada número 21, y no hay límite en la cantidad de vehículos, un espacio de estacionamiento asignado para la unidad. Los vehículos adicionales tendrán que estacionarse en los espacios para invitados. Los animales de servicio y las mascotas que requieren asistencia son bienvenidos. Se permiten aves, peces y mascotas pequeñas similares. Requisitos de la asociación: puntuación crediticia mínima de 700 y ingreso neto disponible mensual de al menos 3,385 dólares, que es cinco veces la tarifa de mantenimiento mensual. La ocupación máxima es de 4 personas. Al menos un ocupante debe tener 55 años o más, y los ocupantes adicionales deben tener 19 años o más. Restricción de alquiler: el edificio ha alcanzado su límite de alquiler del 20 por ciento, que actualmente se ha cumplido. Experimente lo que el paraíso se ve y se siente como, programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Saint Charles Place 621, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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