Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 217, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12051146
1400 Saint Charles Place 217, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños llena de luz
- Comunidad con portón bien mantenida en el corazón de Pembroke Pines
- Balcon con pantalla para disfrutar del café de la mañana o relajarse al final del día
- Acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo piscina, sauna y terrenos hermosamente mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en The Arbor at Park Place, una comunidad con portón bien mantenida en el corazón de Pembroke Pines. Esta acogedora casa cuenta con un plano de piso espacioso y un balcón con pantalla, perfecto para disfrutar de su café de la mañana o relajarse al final del día. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un sauna y terrenos hermosamente mantenidos. Los entusiastas del golf apreciarán estar a solo pasos del campo de golf, lo que hace que sea fácil disfrutar de una ronda o simplemente tomar en los pacíficos paisajes verdes. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, parques y carreteras principales, este condominio ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 217, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
