Casa en venta en 1915 Normandy Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11898163

📍 1915 Normandy Drive, Miami Beach, FL 33141

$870,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en excelente ubicación en Normandy Isles
  • Planos para construir un edificio de 7,812 metros cuadrados y 3 pisos con 6 unidades
  • Zonificación RM-1 con una relación de piso de 1.25
  • Acceso a instalaciones como estacionamiento, piscina y terrazas en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo. Excelente ubicación en Normandy Isles. Planos para construir un edificio de 7,812 metros cuadrados y 3 pisos con 6 unidades, con 3 unidades de 3 dormitorios y 2 baños y 3 unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con estacionamiento, piscina y terrazas en la azotea. Zonificación RM-1 con una relación de piso de 1.25. La casa existente consta de 2 unidades, una de 3 dormitorios y 1 baño y otra de 1 dormitorio y 1 baño, siendo la unidad de 1 dormitorio y 1 baño actualmente alquilada. A minutos de distancia del nuevo y masivo desarrollo peatonal en North Bay Village llamado Island Walk, lo que mejorará increíblemente el vecindario. Los planos arquitectónicos están en proceso de ser aprobados por la Ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1915 Normandy Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF NORMANDY MIAMI VI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF NORMANDY MIAMI VIEW SEC PART 3 PB 40-33 LOT 14 BLK 35 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 18925-0007 1199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0032000000290
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:15 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Normandy
Número de Calle: 1915
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.1''
Longitud: W81° 51' 34.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898163 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898163
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