Terreno en venta en 1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11899381

📍 1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139

$3,499,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en esquina
  • Oportunidad de inversión versátil
  • Oportunidad excepcional de desarrollo
  • Ubicación en esquina maximiza la luz, vistas y posibilidades arquitectónicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en esquina en Bay Road, una de las arterias residenciales más deseables de South Beach. Está directamente frente a Flamingo South Beach, lo que le brinda una exposición máxima. Con un perfil de inversión versátil, cuenta con ocho unidades residenciales que ofrecen un potencial de ingresos inmediatos. El edificio se encuentra bien mantenido y tiene una sólida historia operativa. Además, presenta una oportunidad excepcional de reurbanización en un mercado de alta demanda.

La ubicación en esquina de esta propiedad maximiza la entrada de luz natural, las vistas panorámicas y las posibilidades arquitectónicas. Además, los desarrollos vecinos incluyen townhomes y condominios de ultra lujo en el corazón de South Beach, lo que realza aún más el atractivo de esta propiedad para inversores y desarrolladores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00
Precio original en que se listó: $3,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.89
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $624.82

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2025 9:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 5,600 Sqft / 520.26 m²
Dimensiones del lote e información: 50 x 112 feet
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ALTON BEACH BAY FRONT RE-
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTON BEACH BAY FRONT RE-SUB PB 16-1 LOT 1 & W10FT OF LOT 2 BLK 79 A LOT SIZE 50.000 X 112 OR 16598-0165 1194 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330160190
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2025 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1485
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 13.3''
Longitud: W81° 51' 24''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11899381 Ver Propiedad en inglés MLS# A11899381
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