Propiedad de uso mixto en venta en 1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11899562
1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en esquina
- Edificio de multifamilia con 8 unidades
- Potencial de desarrollo
- Visibilidad excepcional y dirección envidiable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión de primera en multifamiliares en South Beach. Ubicación privilegiada en esquina | 8 unidades en total | Potencial de desarrollo. Se presenta una rara oportunidad de adquirir un edificio de multifamiliares de ocho unidades bien mantenido en una de las ubicaciones más codiciadas de South Beach. Situado en la esquina principal de Bay Road, justo enfrente del icónico Flamingo South Beach, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional y una dirección envidiable en el corazón del barrio más dinámico de Miami Beach. Entre las residencias de lujo cercanas se encuentran los condominios de Monad Terrace y varios otros. Esta parcela de esquina de primera categoría se beneficia de una exposición máxima en Bay Road, uno de los corredores residenciales más deseados de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1485 Bay Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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